Impasse no Golf de Marvão - Licitações abaixo do esperado

O imóvel esteve à venda em hasta pública na passada quarta-feira mas os dois milhões de euros mínimos de licitação resultaram em duas propostas que, certamente, não corresponderam às expectativas. Uma falsa proposta, não identificada e constituída por folhas em branco, e a proposta do grupo de Paes do Amaral que ofereceu pelo Golf menos de metade do valor pedido…

No passado dia 28, as atenções estiveram viradas para o Tribunal Judicial de Castelo de Vide. Foi naquele local que, durante a manhã, o futuro do Ammaia Clube de Golf de Marvão, S.A. e do empreendimento turístico Aldeia d’Azenha, esteve em cima da mesa, através da sua venda em hasta pública. No entanto, o futuro do imóvel, que está em processo de insolvência e em situação de abandono, continua incerto, uma vez que ainda não foi desta que foi comprado.

No Tribunal Judicial de Castelo de Vide, na quarta-feira, além de uma falsa proposta não identificada, que obviamente é nula, foi apresentada uma oferta pelo The Edge Group, cujos 50% são detidos pelo empresário Miguel Paes do Amaral. Apesar de não nos ter sido revelado o valor oferecido pelo grupo interessado, sabe-se que o mesmo foi inferior ao mínimo exigido. Aliás, segundo noticia a Agência Lusa, que refere fontes judiciais, a oferta terá rondado os 750 mil euros.

Em representação do The Edge Group, esteve o administrador José Luís Pinto Basto. No final da hasta pública, o responsável falou aos jornalistas, lembrando, em primeiro lugar, que "este negócio sempre nos interessou tendo as duas componentes integradas e em funcionamento em simultâneo, não acreditamos na viabilidade do Golf sem o empreendimento turístico e não acreditamos na viabilidade do empreendimento turístico sem o Golf". Tal como o responsável fez questão de sublinhar, "este processo já vem de há quase dois anos, temos mantido essa posição e temos tentado fazer este negócio, entendendo todas as complicações que estão envolvidas e que vêm de trás, desde um processo de falência a dívidas e hipotecas…", salientou Pinto Basto.

O The Edge Group tem tentado, junto das partes envolvidas, "encontrar soluções justas e práticas. Por isso aqui estamos, mais uma vez, nesta hasta mostrando o nosso interesse em adquirir o campo de golf pelo seu valor justo e não pelo valor que estava em cima da mesa", esclareceu o administrador. O responsável acrescentou ainda que "apresentámos a nossa proposta pelo valor que consideramos que é o valor actual que estes imóveis têm, no estado em que actualmente se encontram, e portanto caberá agora à comissão de credores aceitar ou não as condições que vierem a ser propostas".

Na realidade, e como nos foi confirmado pelo administrador Pinto Basto, "uma vez que não apresentava o valor de licitação pedido, a nossa proposta não foi aceite". Agora, e no entender do grupo interessado, "a comissão de credores deverá reunir e continuar uma conversa particular connosco, com base nesta proposta, e tentaremos chegar a um entendimento justo e equilibrado, com interesse para ambas as partes".

"Queremos recuperar o Golf, terminar o empreendimento turístico e avançar com o hotel"

Quanto ao projecto que o The Edge Group perspectiva para o Golf de Marvão, os objectivos são claros. Segundo avançou Pinto Basto, "logo que consigamos adquirir o campo de golf e o empreendimento, a nossa ideia é iniciar imediatamente as obras de recuperação do golf e dar seguimento à obra do empreendimento". Mas os propósitos não se ficam por aqui, pois há ainda a pretensão de "fazer algumas alterações ao projecto, nomeadamente melhorar o seu enquadramento paisagístico, pois acreditamos que este projecto tem um grande potencial e, portanto, deverá ser desenvolvido em total harmonia com o Parque Natural onde se integra", aclarou o administrador do grupo. Pinto Basto frisou ainda que "existem algumas questões para resolver que estão relacionadas com a carta síntese do Parque Natural que permitirão no futuro desenvolver um hotel", outro empreendimento que aliás estava previsto desde início e pensamos que será também uma valência essencial para a viabilidade de todo este conjunto turístico", explicou o responsável. Quanto à capacidade que o hotel terá, o administrador do grupo interessado adiantou que "os estudos feitos por algumas consultoras especializadas em turismo indicam a viabilidade para um hotel que tenha entre 80 e 100 quartos, temos até já um estudo prévio que apresentámos atempadamente ao ICNB e que apresenta um hotel totalmente integrado na própria topografia do terreno". Relativamente a prazos, Pinto Basto foi peremptório ao afirmar que "a partir do momento em que tenhamos um entendimento com as autoridades que deverão licenciar, um ano e meio e o hotel será construído".

Quanto ao facto de, desde há uns anos, a zona do empreendimento turístico inerente ao Golf de Marvão ser considerada uma zona protegida, o administrador do The Edge Group mostrou-se confiante numa mudança dessa situação. Tal como avançou, "quando a carta síntese foi publicada, a zona onde se encontra o empreendimento foi considerada uma zona de protecção total do tipo 2, quando existiam em vigor licenças de construção, portanto é uma situação que não faz qualquer sentido". De qualquer modo, o administrador do grupo esclareceu que "compreendemos que esse erro tenha sido cometido, com certeza involuntariamente, mas acreditamos que pode e deverá ser corrigido assim que os novos promotores, e espero eu que sejamos nós, também possam apresentar um projecto de qualidade que esta zona sempre mereceu", concluiu.

Vítor Frutuoso, presidente da autarquia de Marvão, não ficou surpreendido com a proposta do The Edge Group, até porque, como disse ao nosso jornal, "tenho estado atento à situação e sabia quem eram os potenciais candidatos à compra do Golf". O edil frisou que "agora tem que haver um espaço para negociações entre as entidades envolvidas para levarem a efeito os procedimentos necessários e espero que esse não seja um processo demorado". Vítor Frutuoso afirmou que "da minha parte, a grande preocupação é essa, pois quanto mais tempo passa, menos valor tem aquilo que ali está". Evocando o "interesse regional", o autarca disse mesmo que "o que era um campo de golfe, já deixou de o ser, e qualquer dia é uma propriedade rústica que vale muito menos que um campo de golfe".

Recorde-se que, inaugurado em 1997, o Golf de Marvão pertenceu à empresa de Carlos Melancia e, já em 2007, foi adquirido pelo Grupo Hoteleiro Fernando Barata que acabaria por abandonar o projecto alguns meses depois devido a incumprimento de prazos de pagamento à Comissão de Insolvência. Actualmente, e desde há uns anos a esta parte, o Ammaia Club de Golf de Marvão é uma sombra daquilo que um dia foi e é habitual avistarem-se dezenas de ovelhas a pastarem naquele que, no ano 2000, chegou a ser considerado o Campo do Ano pela Federação Portuguesa de Golfe.

Textos: Ana Nunes / Jornal Fonte Nova

O Meeting Norte Alentejano em Alter do Chão

Tal com estava previsto, efectuou-se na zona de Alter do Chão, o Norte Alentejano "O" Meeting, organizado pelo Grupo Desportivo 4 Caminhos e a contar para o ranking da Taça de Portugal de Orientação Pedestre.

Tambem este ano a organização está de parabens, pois foi mais um exito, comprovado pelo número de participantes e seus acompanhantes que durante o fim de semana animaram esta região do Alto Alentejo.

Os resultados podem ser vistos no sitio do evento em:

http://www.gd4caminhos.com/naom2009/pt/?p=apresentacao

Acidente na zona da "Praia dos tesos" provocou um ferido

Ontem cerca das 12,30 h, na estrada nacional 246, entre Portalegre e Castelo de Vide, logo após o cruzamento na zona da Praia dos Tesos, que faz a ligação á zona do Cigano na freguesia das Carreiras, a viatura do Sr. João Ricardo Pereira despistou-se provocando-lhe vários ferimentos.

No local estiveram viaturas dos Bombeiros Voluntários de Portalegre e do INEM, tendo esta última procedido á transferência da vitima para o Hospital Dr. José Maria Grande em Portalegre.

Posteriormente, foi transferido para o Hospital de Santa Maria em Lisboa. Segundo apuramos sofreu apenas ferimentos ligeiros na cara, apesar da viatura ter ficado bastante danificada.

O Terras do Alentejo deseja rápidas melhoras ao João Ricardo.

Taça de Portugal - Norte Alentejano O'Meeting em Alter do Chão

Alter do Chão recebe nos próximos dias 24 e 25 de Janeiro, a 3.ª edição do Norte Alentejano O'Meeting (NAOM'09). É o regresso das provas a contar para o "ranking" da Taça de Portugal após a campanha "ibérica" de Idanha-a-Nova e a promessa de mais uma extraordinária jornada desportiva.
Evento da responsabilidade do Grupo Desportivo 4 Caminhos, o NAOM'09 contempla uma prova de distância média e um sprint nocturno, ambos no dia 24, e ainda uma prova de distância longa, no dia 25.
Bons percursos e desafios constantes em mapas nunca dantes navegados, são promessa reiterada pela Organização. Da República Checa chegam os dois principais cabeças-de-cartaz, com Michal Smola (Vice-Campeão do Mundo de Distância Média e 13.º do "ranking" mundial) e Eva Jureníková (20.ª do "ranking" mundial) a recolherem total favoritismo. Os orientistas portugueses estarão presentes na máxima força e adivinha-se enorme luta e competição pelos lugares cimeiros.
O NAOM'09 não se esgota na vertente desportiva. Álvaro Costa, nome incontornável da Rádio e um comunicador por excelência, será um dos seus "embaixadores", lugar que partilhará com duas glórias do Atletismo português, Manuel Paiva e Marta Moreira.

Infordesporto

‘Paraíso’ dos Schweikert nas mãos da justiça

Em Outubro último, o nosso jornal deu a conhecer a história da família Schweikert e da sua ‘Paradise Island Family’, situada em Marvão, nomeadamente na freguesia da Beirã. Uma família alemã que vive longe da civilização, que apenas come aquilo que a terra lhe dá e que tem hábitos de vida indubitavelmente distintos dos tradicionais.

Esta família não voltaria a ser notícia, não fosse o facto de em Portugal existir uma escolaridade obrigatória e de naquele clã viverem seis menores que não frequentam, nem nunca frequentaram, qualquer estabelecimento de ensino. Posto isto, o Ministério Público decidiu conhecer melhor e averiguar esta história com o objectivo fulcral de saber se existe alguma espécie de perigo para os menores da família alemã.

No âmbito deste processo administrativo, no qual por enquanto está apenas a decorrer uma recolha de informação, Reinhold Schweikert, o patriarca da família, esteve no Tribunal Judicial de Castelo de Vide, na passada sexta-feira. Dias antes, também técnicas da Segurança Social e dois militares da GNR haviam passado pelo tribunal para serem ouvidos, uma vez que conhecem a quinta e já lá estiveram.

Depois de cerca de cinco horas a falar com Alexandra Nunes, procuradora e curadora de menores do Ministério Público, Reinhold Schweikert era um homem sereno. À saída do tribunal Reinhold falou com os jornalistas para dizer que "expliquei muito, acho que foi bom". O patriarca da ‘Ilha Paraíso’ garantiu que "eles disseram-me para não ter medo, para não me preocupar porque não vão lá tirar as crianças à força".

Segundo as declarações de Reinhold, ter-lhe-á sido questionado se haveria a possibilidade de uma professora ir até à quinta dos Schweikert, pergunta à qual o alemão respondeu afirmativamente, dizendo que "qualquer pessoa pode lá entrar, é uma escola aberta a todos, com ou sem licença, há sempre algo para ensinar e aprender".

Reinhold explicou que "isto é um processo para explicar todas as nossas coisas, explicar como funciona a nossa escola e quando nos conhecem melhor, já nos entendemos".

Aliviado e satisfeito com a conversa que teve com a procuradora, Reinhold garantiu que "vou continuar por aqui", ao contrário do que havia dito antes de entrar no tribunal, quando deixou no ar a possibilidade de ir para outro país. Apesar de ter mudado de ideias ao longo das horas em que esteve no tribunal, Reinhold lembrou que "quero fazer mais ilhas lá fora, queremos conhecer mais países mas agora vou continuar aqui". Na Beirã ou em qualquer outro local, o patriarca dos Schweikert só tem um objectivo: "queremos viver em família, em contacto com a natureza e sem doenças".

O maior medo de Reinhold está relacionado com o contacto dos seus filhos com a civilização, que ele considera ser "uma droga e que só faz mal às pessoas". O patriarca da ‘ilha paraíso’ receia que "nos tentem trazer à força para a civilização porque quando se faz uma vida na natureza depois a adaptação não é fácil, isso custa muito", chegando mesmo a afirmar que "não quero trazer os meus filhos para esta porcaria porque depois é muito difícil voltarem a sair daqui".

Reinhold deixou a certeza que está disponível para aceitar as sugestões que a justiça lhe venha a apresentar, sublinhando que "agora vamos complementar a escola, ter aulas públicas e fazer tudo de forma mais transparente", referindo-se ao projecto que tem em mente de fazer uma escola dentro da sua quinta, ainda que seja mais direccionada para adultos.

Outra questão que também está certamente a ser averiguada neste processo está relacionada com a higiene, uma vez que na quinta ninguém usa casa-de-banho e, quando alguém tem de expelir fezes ou urina, essas necessidades são feitas na rua. Quanto a isso, Reinhold lembrou que "na casa temos isso, canalizações e tudo, mas isso para nós é uma vergonha, é um dos pecados grandes porque tiras tudo da terra e não devolves nada".

Reinhold terminou, dizendo que se sentiu bem durante toda a conversa com a procuradora e que "correu muito bem".

Ana Nunes - Jornal Fonte Nova

Norte Alentejano O’Meeting 2009

Alter do Chão recebe, nos próximos dias 24 e 25 de Janeiro, a terceira edição do Norte Alentejano O’Meeting (NAOM’09). É o regresso das provas a contar para o "ranking" da Taça de Portugal após a campanha "ibérica" de Idanha-a-Nova e a promessa de mais uma extraordinária jornada desportiva.´

Evento da responsabilidade do Grupo Desportivo 4 Caminhos, o NAOM’09 contempla uma prova de Distância Média e um Sprint Nocturno, ambos no dia 24, e ainda uma prova de Distância Longa, no dia 25.

Percursos espectaculares e desafios constantes em mapas nunca dantes navegados, são promessa reiterada pela Organização. Da República Checa chegam os dois principais cabeças-de-cartaz, com Michal Smola (Vice-Campeão do Mundo de Distância Média e 13º do "ranking" mundial) e Eva Jureníková (20ª do "ranking" mundial) a recolherem total favoritismo. Os orientistas portugueses estarão presentes na máxima força e adivinha-se enorme luta e competição pelos lugares cimeiros.

Mas o NAOM’09 não se esgota na vertente desportiva. Álvaro Costa, nome incontornável da Rádio e um comunicador por excelência, será um dos seus "embaixadores", lugar que partilhará com duas glórias do Atletismo português, Manuel Paiva e Marta Moreira.

O lançamento do livro "Crónicas – Norte Alentejano O’Meeting", da autoria de Joaquim Margarido, será outro dos momentos altos do evento. E depois há toda uma região por explorar, da Coudelaria Alter-Real aos Castelos de Alter do Chão e Alter Pedroso, do Palácio do Álamo à ponte romana de Vila Formosa.

Motivos mais do que suficientes para vir até Alter, viver um pouco da sua História, deleitar-se com os encantos das suas paisagens e desfrutar da simpatia do povo alterense. Aceite o desafio e marque já Alter do Chão e o Norte Alentejano O’Meeting 2009 na sua agenda. Faça desporto, faça Orientação.

IN - Sapo Infordesporto